房委会开源节流　聚焦减省建筑费

　　图：房委会预计建筑开支会逐年上升，房费数年后将直逼五百亿元。开源

　　香港房屋委员会昨日举行公开例会，节流聚焦减省建筑通过2025/26年度机构计划及财政预算。房费多名委员关注建筑成本上升问题，开源房委会主席、节流聚焦减省建筑绿巨人无限观看破解版入口房屋局局长何永贤表示，房费未来将从设计规划、开源发展优次入手，节流聚焦减省建筑严格审查现正筹备的房费公营房屋项目，令建筑成本更有效益，开源并正研究如何降低“组装合成”建筑法的节流聚焦减省建筑采购成本。

　　对于青年人置业诉求，房费何永贤表示，开源会在公营房屋供应增加时，节流聚焦减省建筑研究改善年轻人置业阶梯，协助青年置业。仙人掌免费地址下载\大公报记者　王亚毛

　　根据房委会新一年度的预算，房委会现金和投资结余预期由本年4月初约658亿元，下降至2029年3月底的约402亿元。建筑开支将会逐年上升，房委会预计由今个年度的280亿元，到2028/29年度会升至490亿元。房委会发言人表示，除了公营房屋发展项目数量和规模增加之外，部分原因是建筑工程成本持续上涨。

　　何永贤昨日在房委会公开例会上表示，房委会财政足以应付28/29年度的经常开支及资本开支，包括建筑开支，未来一年，房委会将致力加强开源节流的措施，继续检讨运作及开支的需求，以制定成本控制及节流措施，以及考虑增加收入的建议。她提到，将严格地审查现正筹备的公营房屋发展项目，包括从设计规划，甚至发展优次入手，令建筑成本和项目更加有效益。

改善年轻人置业阶梯

　　多名委员关注建筑成本上升的问题，房委会委员、立法会议员邵家辉认为，就房委会的投资成本增长，建议可在建筑选料和人才招聘方面调整，例如透过输入劳工降低成本、探讨组装合成建筑法对减省成本的帮助。何永贤回应表示，房署已经成立由副署长领导的小组，研究建筑成本有否下降空间，部分特别工程例如升降机工程，已经透过劳工处输入劳工。

　　何永贤又指出，目前在大湾区利用便宜的人手资源做好部分组件，尽量将工作在工厂完成才调过来香港，已是“大势所趋”，而本港采用“组装合成”建筑法仍是初步发展阶段，仍然未到大量采用而得到价钱下降，当局正研究采购如何降低成本。她提到，现时房委会部分地盘面积较小，建筑难度较高的地盘，成本效益较低，当局现正研究为地盘定优次，先开展成本效益较高的地盘。

　　房委会委员、公屋联会总干事招国伟在会上表示，希望当局在机构计划中回应青年人置业诉求，例如透过白居二以至新建居屋等。何永贤回应表示，当出租公屋及资助出售房屋的供应慢慢上升，做好房屋供应平衡调节后，便要思考怎样改善年轻人置业阶梯，让他们能凭各自能力在阶梯向上流，协助他们置业。